Хуснуллин призвал регионы пресекать спекулятивный рост цен на стройматериалы

Спекулятивного повышения цен на стройматериалы быть не должно – вице-премьер Марат Хуснуллин призвал регионы пресекать любые попытки такого завышения в госконтрактах.

Теперь любая смета, которая превысила 100 млн рублей, должна проходить госэкспертизу. Если обнаружится завышение цен, следует обращаться в ФАС, подчеркнул Хуснуллин.

Внедрение экспертизы напрашивалось, считает председатель совета директоров семейства компаний Kaskad Family Валерий Мищенко. Но хорошо бы расширить ее не только на госконтракты, но и на обычное жилое строительство, отмечает он.

Ввод новостроек в России в этом году составит почти 44 млн квадратных метров, что на треть больше прошлогодних показателей. Плюс выдано новых разрешений еще на 22,5 млн квадратов. Все это нужно проверять, говорит Валерий Мищенко:

«На самом деле сам по себе факт того, что разрешили корректировать цены по госконтрактам, – это уже регуляционный прецедент. И здесь механизм сдерживания, предусмотренный в виде госэкспертизы проектной документации, выглядит абсолютно логичным. Пределы, в которых эту коррекцию позволяют делать, – 30%. Соответственно, понять, 20 это процентов, 25% или 15% – можно будет только после того, как соответствующий орган будет в состоянии проверить предоставленные сметы и подтвердить, что заявленные объемы и расценки соответствуют адекватной практике. В рамках строительства жилья подорожание составило те же самые 30% как минимум, в том числе в регионах. На темпы реализации, наверное, это может иметь негативные последствия. Но сам по себе факт того, что рост себестоимости за счет переутверждения и перепрохождения экспертизы уже позволяет застройщику выйти из ситуации, когда, например, занимаясь ветхим и аварийным жильем, он находится в ситуации убытка, если им цены скорректированы не будут. Так что — да, это, наверное, медленнее чем хотелось бы, но совершенно точно лучше, чем отсутствие какой бы то ни было альтернативы. В противном случае продолжался бы процесс банкротства компаний, которые взяли на себя обязательства перед государством», – считает Валерий.

С полным текстом статьи можно ознакомиться здесь.