Льготная ипотека для столиц вернется? Покупатели и застройщики в ожидании подарка от правительства

1 июля этого года на рынке недвижимости произошел важный поворот: программа льготной ипотеки в России была продлена на год. Но при этом ее условия стали менее либеральными: ставку подняли до 7%, а сумму кредита для всех регионов ограничили 3 млн рублей. Это было сделано потому, что существовавшие более года льготные условия кредитования небывало взвинтили цены на жилье.

Теперь по льготной ипотеке невозможно купить квартиру в Москве и ближнем поясе Московской области, а также в Санкт-Петербурге: суммы в 3 млн рублей в столичных регионах не хватит даже на самую маленькую квартиру. Поэтому практически сразу же после 1 июля спрос на новостройки здесь стал снижаться, а объемы выдаваемых жилищных кредитов – падать.

«Покупатель увидел, что ставка 5,5-6% вполне реальна для ипотечного рынка в России, и «заходить» в ипотеку со ставкой 9-10% клиенту сейчас дорого. Он готов повременить, чтобы ставка опять стала 5-6%, либо подождать, когда начнут снижать цены застройщики», – комментирует директор департамента ипотечного кредитования ГК KASKAD Family Анастасия Бычкова.

С полным текстом статьи можно ознакомиться здесь.