Отсутствие ипотечного кредитования тормозит развитие ИЖС

«Индустриализация» индивидуального жилищного строительства стала темой дискуссии на заседании профильной комиссии Общественного совета при Минстрое России. Эксперты и представители регионов высказались за ускорение развития ИЖС и создание специальных структур — государственных или муниципальных заказчиков для формирования площадок под застройку и обеспечения их инженерной инфраструктурой.

О том, что камнем преткновения в развитии ИЖС стало отсутствие понятных критериев ипотечного кредитования, говорили и представители бизнеса. Продать индивидуальный дом в кредит можно, только построив его и сдав в эксплуатацию. В этом коренное отличие от ситуации со строительством МКД, когда на этапе открытия ДДУ можно уже привлекать кредиты под льготную ставку, отметил руководитель KASKAD Family Валерий Мищенко. А значит, кредитная нагрузка на застройщиков индивидуального жилья выше, чем на застройщиков рынка многоквартирных домов. «Стандарты на предмет залога и стандарты кредитования ИЖС — это первое, чего отрасли не хватает, — заявил председатель совета директоров компании KASKAD Family Валерий Мищенко. — Будет ипотека на ИЖС — будет и развитие отрасли».

С полным текстом статьи можно ознакомиться здесь