В чем проблемы выдачи льготных кредитов на строительство частного дома?

Участники рынка говорят, что в российских законах довольно размыто обозначено, что такое индивидуальное жилищное строительство. Это может быть как зарегистрированная по дачной амнистии развалюшка без водопровода и с удобствами во дворе, так и коттеджный поселок со всеми коммуникациями, своими детскими садами и школами. Поэтому нужны стандарты, где будет четко указано, каким должен быть построенный жилой дом с понятной его стоимостью, с защитой от всех рисков. Так это сделано в Европе и США, где хорошо развито ипотечное кредитование строительства. О том, как подобная система работает на Западе рассказывает председатель совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко.

«Там невозможно построить дом вообще и получить на него разрешение, если он не обеспечен всеми центральными коммуникациями и нет ответов на вопросы, где стоки сбрасываются, откуда вода берется, что за электричество. Плюс там отсутствует монополия на эти виды услуг, поэтому как только у тебя возникает проект, к тебе наперебой прибегают все частные компании и предлагают свои услуги. И ты не можешь ввести в эксплуатацию дом, если он не соответствует минимально комфортным стандартам для проживания. Законодатель уже на этапе строительства настолько подумал обо всех нюансах, что нет причин не выдавать ипотеку, и для этого нет препятствий ни в Германии, ни в Великобритании».

С полным текстом статьи можно ознакомиться здесь